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康旅項目創建中的1個誤區、4大格局、3大模式、5個步驟

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湖滴女俠 發表于 2019-7-3 08:32:46 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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康養旅游的概念內涵
1個誤區 知對錯
何為“康養”?“康”是方向,“養”是過程。一直以來,提到康養,經常會有一個誤區,認為“康養=健康+養老”。實際上,康養是“健康”和“養生”的集合。
康養旅游的區域格局
4大格局 找定位
從總體布局來看,目前國內康養旅游發展主要分布在西南、長三角、山東及東北等區域,并且各具特色。
康養旅游的開發模式
3大模式 定方向
1、優勢資源依托型
❶ 森林植被康養類
❷ 溫泉礦物康養類
❸ 濱海湖泊康養類
❹ 鄉村田園康養類
2、特色文化驅動型
主要依托項目地獨特的文化資源,如佛教文化、道教文化、茶文化、長壽文化、武術文化等,這些文化可以陶冶情操,有助于修身養性,放松身心,通過豐富多彩的文化體驗活動,最終達到康養的目的,這種模式圍繞某一種或幾種文化資源進行開發,最終形成文化康養品牌。
❶ 宗教文化養生類
❷ 民俗文化養生類
3、康療保健植入型
❶ 中醫藥康療類
依托中醫藥資源以及養生保健服務設施,以中醫藥文化獨具特色的理論體系和內容為基礎,將現代科技和古代中醫養生理論相結合,在環境適宜的旅游度假區實現中醫養生,增強體質,修身養性的度假生活方式。
❷ 現代醫學類
以醫護療養、康復休養為主題的旅游。依托適宜的氣候資源、醫藥資源、現代中西醫療技術資源等,將優質的醫療康復咨詢服務與旅游度假結合,以中西醫療、心理咨詢、康復護理、醫藥醫療科技、醫療設備、復健器材、居家護理設備等內容為核心。一般分為以保健養生為主的療養旅游,和以疾病療愈為主的治愈旅游。在達到治療目的的同時進行康復、療養、觀光、度假。
康養旅游的開發步驟
5步走 明路徑
康養產業對區域資源依賴性較強,因此首先要明確可依托現有資源開發的康養旅游產品體系,再適當引入對當地資源無依賴的技術手段與方法等,形成完善的產品組合。開發過程中需要從旅游“食住行游購娛”要素角度出發,全方位與康養旅游產品結合,增加游客的互動性和體驗性。
第二步:明確開發主題和定位
❶ 明確市場定位:吸引目標市場,占據穩定客源
銀發養老(老年人群)——目前市場上以養老地產為主,隨著互聯網、金融保險等行業的介入,未來開發熱點為智慧養老(互聯網+健康養老)、居家養老(個性健康管理)和娛樂養老(注重精神生活)。
保健養生(兒童/中青年亞健康群體、婦孕嬰幼)——當下兒童、中青年亞健康比例不斷攀升,而相關康養產品缺乏。未來針對這部分人群,可考慮從飲食調理、健康運動、心理疏導等方面開發相關產品,填補市場空白;另外,應補給婦嬰醫療資源,鼓勵發展婦嬰康養產業。
康復治療(疾病群體)——全國各地醫養結合的模式已經逐漸開啟,但醫療產品和服務聚焦于保健、養生和休閑度假,諸如健康醫療、智能裝備等重醫療或純醫療的產品和技術匱乏,有待提升。
❷ 劃分產品層次:針對不同人群消費需求,打造高、中、低檔多層次旅游產品
康養旅游產品應該遵循旅游發展規律和旅游市場的需求,分層次和成體系科學地打造,康養旅游產品應分為高、中、低端旅游產品。這些產品按一定的比例配置,滿足多層次的康養旅游市場需求,最終把項目地打造成為康養旅游目的地。
將項目地現有產業統一向康養產業靠攏轉型,布局全面的康養產業系統,提高現有產業的市場高度和發展潛力,促進形成康養產業的品牌效應,為項目地康養旅游、全域旅游提供區別于周邊市場的、獨特的產業基礎。
第四步:與其他休閑產業和新型業態聯動融合發展,打造區域康養產業集群
構建一系列“康養+”模式,形成康養旅游多點開花的局面,為健康與旅游融合發展提供堅實的基礎。基于動態資源觀和產業聯動融合觀,推進康養旅游與其他現代休閑業和新型業態的全面融合,發展密切相關的休閑度假、康體療養、養生養老、旅游社區等健康產業經濟。構建一個“康養旅游產業集群”,推進和完善康養旅游產業鏈與產業集群,實現區域旅游業向休閑度假旅游的發展轉型。
康養旅游強調的是達到全面舒暢身心的目的,因此應該突破以往景區景點旅游單個獨立發展的模式,充分挖掘項目地與項目地之間的過渡地帶資源的康養價值,將區域打造成為一個產品豐富、產業完善、服務健全、營銷多維的“康養旅游共同體”。
總結:通過對康養旅游發展模式、產品形態等分析,我們也不難看出,康養本身不僅僅只是一種產業,更是一種健康生活的方式與理念,需要與多種業態融合,能以多種形式與載體呈現。康養旅游也正是健康養生與不同旅游業態融合發展的結果和體現。因此,需要以“康養+旅游+X”的模式不斷創造出更加豐富的新型業態,推進康養產業的全面與持續發展。
來源:大地風景文旅集團 推薦關注:特色小鎮研究院

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